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好了，闲话不多说，一起来看今天的《房事早茶》。本周焦点丨Focus1、去库存大潮中，炒房客崩盘的鄂尔多斯房价又回升了鄂尔多斯曾经上演过炒房客从暴富到崩盘的‘悲喜剧’，鄂尔多斯的新区——康巴什更一度以‘鬼城’扬名。据证券时报网报道，在棚改货币化安置、房票制、政府回购等政策刺激下，鄂尔多斯的库存得到快速消化。康巴什乃至整个鄂尔多斯房价都在迅速回升，鄂尔多斯也成为这轮去库存大潮中的典型样本。

近期公布的各地土地市场信息显示，截至 7 月 18 日，全国热点城市土地市场继续成交集中，50 个热点城市卖地超过 2 万亿元，同比上涨达 35.3%。其中，50 个城市中有 25 个城市是三、四线城市。杭州、重庆和北京位列卖地出让金前三名。其中，杭州土地出让金收入达 1987.3 亿元，同比上涨 149%，重庆上涨 27% 达 943 亿元，北京达到 826 亿元同比下降 30%。除前述三城市外，郑州、济南、佛山、宁波、广州、天津、武汉、成都等 13 个城市卖地超过 500 亿元。

2、新华社：有些地方楼市和一线城市房价对比，有松口气心态7 月 26 日，新华社刊文《严格把‘房住不炒’落到实处》，表示：2018 年行至过半，从统计数据看，上半年我国房地产市场表现总体稳定，但也出现局部投资投机抬头的苗头。文章称，不可忽视的是，楼市总体稳定下，部分地方投资投机现象抬头，局部市场出现升温。据记者近期多地调研，有些地方用一线城市或某些地域更高房价进行比对，认为本地房价属于价值洼地，比价心理助长调控‘松口气、歇歇脚’‘让房价再飞一会儿’的心态；有些地方出台‘人才政策’，由于门槛过低，客观上存在绕开限购政策的漏洞；还有些地方出台购房摇号政策本意体现公平，但一二手房房价倒挂的现实刺激潜在需求提前透支。

6月8日下午，记者从南京万达茂乘车至碧桂园大学印象，车程约10分钟。据该售楼处的置业顾问介绍，该项目第一期开盘当天房源便全部售罄，目前在售的二期住宅均价约在15000元/平方米。上海易居研究院发布的百城房价数据显示，截至今年4月份，镇江当地住宅均价为9213元/平方米。记者注意到，与镇江平均房价相比这里要贵出不少，有从业人员表示，“穿过仙林大道，对面栖霞区的小区房价约30000元/平方米，而不管是南京栖霞区还是镇江句容，大家都会去南京万达茂，从这个角度来看，句容房价自然会有所上升”。

TOP10最后一席属于谁？龙湖、华润和世茂，是频繁与“前十”联系起来的房企。华润置地的管理层曾经多次公开表示，“保住前十”是力所能及的事情，但从今年前10个月的情况来看，华润置地守住前十依旧面临挑战。世茂这家新科“并购王”，也是今年第十名的有力争夺者，也有着“重回前十”的野心。世茂集团董事局副主席、总裁许世坛曾在业绩会上说：“去年是11名，还能不能往上走，我相信应该能吧。”

112支卫生防疫队防大疫央广驻山东记者王成林说：根据政府官方统计，此次灾害造成寿光15个镇街区受灾，紧急疏散村庄89个，转移安置群众62462人，5万多人参与一线救灾。现在部分村庄和蔬菜大棚仍有大量积水，正在从全省各地组织排水设施，争取以最短的时间排空积水。